住み替え・住宅ソリューション

首都圏の相場は西高東低、その理由は？借りたい、買いたい人の多い街の家賃、分譲価格は高く設定される首都圏の家賃、分譲価格の相場は冬場の天気同様「西高東低」という言い方で表わされます。これは首都圏に西側、具体的に言うと新宿や渋谷などをターミナルとする各沿線のエリアの家賃、住宅価格が高く、反対の東側では安いということを意味します。実際、2007年1月から11月の新築マンション価格を見てみると、東京都区部の6187万円を頂点に西側が高く、時計回りに東に行くに従って安くなっています。これは賃貸でも同様です。最近首都圏では賃貸を借りるときの諸費用のうち、かつて家賃2カ月分が一般的だった礼金が1カ月分、あるいはゼロと減少しています。これは借りる時の費用負担を減らすことで借りてもらいやすくする方途です。