敷地内駐車場
敷地内駐車場が無料となるカラクリとは？とてもばかげた問題提起をするが、「駐車場使用料」とは一体何なのだろうか？素直に考えれば、マンション敷地内にマイカーを駐車するための費用と解釈できるが、はたしてこの答えは間違いないのだろうか？国土交通省が５年に１度行うマンション総合調査平成15年によると、駐車場収入の使途複数回答は管理費57.2パーセント、修繕積立金55.0パーセント、その他6.0パーセントという結果が出ている。説明するまでもないが、管理費とはマンション共用施設の保守維持費や管理業者への委託料、また、修繕積立金とは計画的あるいは不測の事故などによる修繕費用のことだ。このことから分かるように、名目上は駐車場使用料と呼んでも、実際は管理費や修繕積立金以下「管理費等」とするに充当されているわけだ。つまり、管理会計上の仕訳が異なるだけで、その性格使途は管理費等そのものなのだ。
統計
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